貝殼找房董事長左暉：產業(yè)數字化催生“新業(yè)態(tài)”
來源：新華網 發(fā)布時間：2021-03-09 16:11:39
新華網北京3月9日電（劉覓覓）“我比較關注技術進步將對社會就業(yè)和社區(qū)發(fā)展帶來哪些影響。”貝殼找房董事長左暉日前接受采訪時表示，借助數字經濟對傳統(tǒng)產業(yè)賦能，可以更有效地解決就業(yè)問題。就貝殼找房的實踐來看，產業(yè)數字化不僅為行業(yè)帶來了更高的效率，還創(chuàng)造了大量新崗位，甚至催生出了“新業(yè)態(tài)”。
構建“城市住房數字底板” 提高社區(qū)服務品質
今年的政府工作報告提出，加快數字化發(fā)展，打造數字經濟新優(yōu)勢，協(xié)同推進數字產業(yè)化和產業(yè)數字化轉型，加快數字社會建設步伐，提高數字政府建設水平，營造良好數字生態(tài)，建設數字中國。
在左暉看來，信息化、智能化技術將在社區(qū)治理中發(fā)揮更大作用，對提升社區(qū)治理水平，構建和諧的社區(qū)居住生態(tài)具備重要價值。
“數字化技術能夠在社區(qū)公共服務補短板方面發(fā)揮價值。對于社區(qū)，將教育、醫(yī)療、商業(yè)、交通等基礎設施和公共服務信息疊加到住房上，就能夠很清楚地知道，城市短板在哪里。特別是疫情之后，社區(qū)數據凸顯出重要的價值。比如，哪些小區(qū)有物業(yè)專業(yè)、哪些小區(qū)缺乏足夠的醫(yī)療資源……這些情況可以通過數據一目了然。”
他認為，在政府的指導和監(jiān)管下，利用企業(yè)的商業(yè)能力和數據資料，基于住房交易、租賃的實時信息，構建“城市住房數字底板”，能夠對社區(qū)居民流動生活動態(tài)進行精準把握。
“融合云計算、物聯網等技術，可以對社區(qū)情況的準確預判、科學治理以及提供有效的社區(qū)服務，為社區(qū)居民提高生活品質。”
數字化助力房產經紀從業(yè)者更好發(fā)展
“技術進步也改變了行業(yè)人才需求結構，為吸納高學歷人才提供了更多空間。”左暉認為，數字化能夠改變產業(yè)底層運轉鏈條，讓從業(yè)者可以更好地留存和發(fā)展。
他介紹，以貝殼平臺為例，2020年共釋放了10萬本科以上經紀人就業(yè)崗位，2021年計劃繼續(xù)投放20萬個本科生崗位。但與此同時，新經紀行業(yè)的人才需求仍然旺盛，新居住服務行業(yè)對吸收高學歷人才具備巨大空間。
在專業(yè)培養(yǎng)方面，貝殼找房結合行業(yè)特征聯合品牌開啟了薪火計劃，構建了以合作作業(yè)為核心的“師徒制”新人成長計劃——讓資深的經紀人手把手教新人作業(yè)細節(jié)和經驗，“以做帶教”透明化的師徒制度幫助新人快速成長。另外，還從資源扶持、資金支持、專業(yè)提升等方面全力促進就業(yè)，推出了搏學大考、職業(yè)路徑規(guī)劃等多面人才成長體系，助力經紀人的職業(yè)發(fā)展、產業(yè)人才升級。
在職業(yè)發(fā)展方面，貝殼找房為經紀人等平臺服務者提供了清晰的職業(yè)發(fā)展通道，打造花橋學堂、原力場商學院等管理者交流場和學習場，扶持平臺服務者自主創(chuàng)業(yè)，利用星光經紀人等榮譽體系為經紀人“護航”，同時通過小貝助手2.0等科技和線上化工具，幫助經紀人沉淀行業(yè)知識。
在薪酬保障方面，貝殼倡導各新經紀合作品牌為新入職的房產經紀人提供至少3個月的底薪，渡過職業(yè)的爬坡期。據了解，當前超2萬家新經紀品牌門店正為新入職的房產經紀人提供底薪。另外，貝殼還專門建立了商業(yè)保險、格林互助等保障體系，為經紀人提供個人和家庭的保障。
據了解，貝殼找房致力于提升全產業(yè)鏈數字平臺能力，提升全行業(yè)的效率和服務者能力，促進行業(yè)有序發(fā)展。以二手房交易為例，貝殼利用數字化技術，改變產業(yè)底層運轉鏈條，相較于傳統(tǒng)房產經紀人單打獨斗的作業(yè)模式，貝殼平臺上的經紀人是通過協(xié)作完成交易的。
“如今在貝殼平臺，平均每10單交易有7單是跨店成交；1單交易最多由13個經紀人協(xié)作完成；最遠一筆跨城交易相距3000公里；每個經紀人平均每年服務16個家庭。協(xié)作帶來了效率和體驗的提升，經紀人能獲得較為穩(wěn)定的收入和職業(yè)尊嚴，穩(wěn)定了行業(yè)信心，而消費者則能得到更可靠、更專業(yè)的服務。”左暉表示。
責任編輯：聶臻臻
